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南高雄房產專家 國民市場旁忠孝公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：18.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
忠孝一路
地圖
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- 格局： 20房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於新興區忠孝一路的公寓，整體而言適合預算有限但重視生活機能的購屋者，例如年輕小家庭、投資客或無電梯需求的銀髮族。其最大的賣點在於地理位置優越且總價親民，能以較低成本置業市中心。然而，購屋前必須仔細評估自身對「爬樓梯」的接受度以及對老屋維修成本的承受力。若能接受屋齡因素並有預算進行內部裝修，此物件是一個高性價比的入場選擇；但若是長期自住且希望未來轉手容易，則需留意老屋流通性較弱的事實。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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